Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Поварово – перспективный пригород столицы с бюджетными новостройками
Если вы ищете бюджетную недвижимость в Подмосковье, мы рекомендуем обратить внимание на Поварово. Этот поселок расположен на престижном северо-западе Подмосковья и обещает стать одним из перспективных пригородов Москвы в ближайшем будущем.
Здесь уже есть все условия для комфортной жизни: транспортная доступность, планирование генеральной застройки и объекты социальной сферы. Недвижимость в Поварово – не только жилые дома, но и школы, детские сады, места для проведения досуга, магазины и другие объекты, необходимые для полноценной жизни.
На специализированных форумах в интернете пользователи отмечают высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая это фотографиями новостройки и видеороликами. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом потенциальных покупателей.
Почему так происходит? Ответ не так уж и сложен – комфортная жизнь на природе, относительная близость к столице, развитая инфраструктура и доступные цены на жилье делают Поварово привлекательным для тех, кто ищет новое место жительства.
Недавно Поварово было малоэтажным и индивидуально застроенным поселком. Однако, в соответствии с "Муниципальной программой Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово" и "Генеральным планом городского поселения Поварово", микрорайон 1 должен быть реконструирован, при этом индивидуальная застройка будут поэтапно снесена, и жители (всего 126 человек) будут переселены в новое жилье. На свободных участках площадью в 16,1 га планируется строительство 11 жилых зданий из 10-17 этажей с квартирами, относительно класса комфортности, что и называется ЖК "Поварово-Первый".
Согласно Генеральному плану развития Поварово, также предусмотрено строительство школы и детского сада, выходящих за пределы потребностей микрорайона 1. Дополнительно первые этажи зданий будут использованы для центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивно-тренажерных залов, библиотеки, офисных и банковских зданий.
Не многие города Подмосковья могут похвастаться таким системным подходом к развитию территории. Это стало возможным благодаря усилиям бизнеса и власти. Проект реализуется при поддержке муниципального образования "городское поселение Поварово" Солнечногорского района Московской области. Именно поэтому он был включен в генеральный план развития поселка, который предусматривает возведение жилья и социального назначения. Реконструкция микрорайона 1 Поварово была удостоена диплома журнала "Технологии строительства" "За творческий вклад в создание качественной Российской архитектуры", а также – премии TREFI (Top real estate and finance) "Лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012".
Поселок Поварово, расположенный всего в 30 километрах от Москвы, имеет много преимуществ благодаря своему удачному местоположению.
Железнодорожная станция Поварово-1 Октябрьской железной дороги находится рядом с возводимым жилым комплексом с аналогичным названием, и до нее можно дойти всего за несколько минут.
Более того, автобусы и маршрутки ходят до близлежащей станции метро «Речной вокзал», а к построенному жилому комплексу можно легко добраться на автомобиле по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план развития легкого метро, которое в ближайшие годы соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Согласно плану, первая линия легкого метро должна быть сдана в эксплуатацию до 2014 года. Она пройдет вдоль линий Ленинградского направления МЖД через Химки до Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется в 2013 году.
В связи с развитием легкого метро также планируются реконструкция и строительство новых переходов через железнодорожные пути. Маршруты автобусов будут изменены, а автобусную сеть заменят на "подвозную", чтобы автобусы курсировали к новым станциям. Это позволит пассажирам без задержек путешествовать на работу или досуг.
Поезда легкого метро будут оборудованы кондиционерами и туалетами, что сделает поездки более комфортными по сравнению со столичной подземкой.
Кроме того, Поварово находится в экологически благоприятном Солнечногорском районе, который славится своей чистотой воздуха и природой. Расстояние от мегаполиса в 30 километров компенсируется развитой транспортной сетью, и это помогает избежать смога и ядовитых выбросов, которые характерны для большого города. Недалеко от Поварово расположены Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), которые являются прекрасным местом для отдыха и туризма. В районе можно найти многочисленные дома отдыха, пансионаты, рестораны и площадки для спорта и отдыха, что делает Поварово весьма привлекательным для туристов и отдыхающих.
Новостройки в Поварово: что предлагают и по какой цене?
Строительство жилого комплекса "Поварово-Первый" началось не так давно, но уже удалось построить 6-секционный корпус различной этажности (14-16 этажей), который скоро будет введен в эксплуатацию. В корпусе имеется 415 квартир, каждая из которых отличается повышенной комфортностью и современной планировкой, частично отделана, а также в каждом подъезде находятся два лифта (пассажирский и грузовой), а также помещения для хранения уличных снаряжений. Стоит отметить, что второй корпус микрорайона, на 450 квартир, ранее был запланирован на 4 квартал 2014 года. Но благодаря темпам строительства первого корпуса, возможно, второй дом может быть сдан и раньше.
Касательно первого корпуса, ситуация здесь является уникальной - можно купить готовую квартиру по цене строящейся. Стоимость квартир в первом корпусе следующая:
- 3-комнатная (площадь ≈83 кв. м) - ≈3,8 млн. руб.
- 2-комнатная (площадь ≈51 кв. м) - ≈2,9 млн. руб.
- 1-комнатные квартиры (площадь ≈42 кв. м), которые ранее стоили около 2 млн. руб., к сожалению, уже полностью распроданы из-за высокого спроса.
Несмотря на то, что часть квартир уже продана, актуальное предложение по-прежнему весьма привлекательно. Важно отметить, что купить квартиру в жилом комплексе можно с использованием ипотечного кредита, предоставляемого Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24, Газпромбанком. Агентство недвижимости "Азбука Жилья", которое регулярно проводит "ипотечные субботы" на объекте в Поварово, подробно расскажет о вариантах и условиях ипотечных кредитов от каждого из банков.
Фото: freepik.com