В Госкомрегистре рассказали об особенностях использования участков для личного подсобного хозяйства
При покупке земельного участка гражданам всегда нужно учитывать категорию земли и установленный вид разрешенного использования.
При покупке земельного участка гражданам всегда нужно учитывать категорию земли и установленный вид разрешенного использования. Об этом напомнил заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Константин Титков. По его словам, в разных регионах Крыма участились случаи размещения капитальных строений на землях сельхозназначения, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Причем, индивидуальные застройщики чаще всего возводят капитальные объекты не в целях проживания, а для последующей продажи и получения финансовой выгоды. Иногда недобросовестные продавцы открыто вводят в заблуждение покупателей, когда речь заходит о перспективах освоения таких земель. « Есть виды разрешенного использования, которые очень схожи по названию, но разнятся по сути. Так, если вам предлагают приобрести земельный участок с видом «ведение личного подсобного хозяйства (он же «приусадебный земельный участок»), расположенный в границах населенного пункта, то здесь действительно допускается строительство жилого дома, производственных и бытовых построек. Если же разрешенное использование звучит, не иначе как «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», то ни о каком строительстве здесь не может быть и речи: на таких участках за границами населенных пунктов это прямо запрещено законом. Нами фиксировались ситуации, когда граждане выставляли на продажу земли ЛПХ за границами населенных пунктов, уверяя покупателя в возможности жилой застройки этих территорий. Материалы, указывающие на признаки мошеннических действий, мы потом передавали в МВД », — уточнил Константин Титков. Он также уточнил, что административная ответственность грозит не только за строительство капитальных строений, но и за использование приобретенного «полевого земельного участка» с размещенными на нем капитальными объектами, имеющими признаки самовольных строений. Избежать неприятностей в процессе оформления прав собственности на земельный участок и при его дальнейшем использовании поможет выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В ней можно посмотреть вид разрешенного использования земли и все характеристики приобретаемой недвижимости. Проверить установленную категорию земельного участка возможно и путем использования Публичной кадастровой карты. Соответствующие консультации также можно получить в управлении госземнадзора Госкомрегистра. Пресс-служба Госкомрегистра
Последние новости
На ремонт выбоин на дорогах Симферополя направят 100 млн рублей
По 100 млн рублей в 2025 году будет направлено на проведение ямочного ремонта дорог в Симферополе и ремонт тротуаров.
В Армянске перед судом предстанет жительница региона, которая пыталась дать взятку сотруднику правоохранительного органа
Прокуратура города Армянска утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 55-летней женщины.
В Феодосии местный житель заплатит штраф в 100 тыс. рублей за расчеты найденной банковской картой
Прокуратура города Феодосии поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 24-летнего местного жителя.
Жизнь после зависимости
Путь к восстановлению
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Сергиевом Посаде с предложениями работы от ведущих работодателей города