31.01.2024

ВС РФ обязал Росреестр зарегистрировать долю в праве на недвижимость, оставшуюся после отчуждения

Верховный Суд РФ поддержал гражданина, оспорившего бездействие территориального управления Росреестра в части государственной регистрации принадлежащей истцу доли в праве собственности на объект недвижимости.

Верховный Суд РФ поддержал гражданина, оспорившего бездействие территориального управления Росреестра в части государственной регистрации принадлежащей истцу доли в праве собственности на объект недвижимости.

Административный спор возник в связи с тем, что истец, являясь единоличным собственником жилого помещения, подарил долю (размер доли 1/2) в праве на него другому лицу. Впоследствии стороны обратились в Росреестр с заявлениями о переходе права собственности и регистрации права общей долевой собственности (доли одаряемого). Ответчик произвел регистрационные действия, однако не зарегистрировал право самого дарителя на оставшуюся у него долю, которая образовалась в результате заключения договора дарения. В ответ на обращение гражданина Росреестр разъяснил, что в силу  ч. 2 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости   внесение в ЕГРН изменений в части размера долей в праве общей собственности носит заявительный характер, в связи с чем необходимо подать об этом отдельное заявление (и уплатить соответствующую госпошлину).

Суды трех инстанций согласились с позицией регистрирующего органа.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы истца ВС РФ отменил все ранее принятые судебные акты. Он исходил из того, что по обстоятельствам дела, в том числе с учетом установленного  порядка   ведения ЕГРН, на основании поданных сторонами договора заявлений Росреестр должен был зарегистрировать переход доли в праве собственности к одаряемому и прекращение права дарителя на отчуждаемую долю, сохранив при этом актуальную запись о его праве на оставшуюся долю. В связи с этим оспариваемое бездействие признано незаконным и на регистрирующий орган возложена обязанность повторно рассмотреть обращение истца ( Кассационное определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 20 декабря 2023 г. № 5-КАД23-69-К2 ).

Источник:  Система ГАРАНТ

Последние новости

Открыть движение по перекрытому участку «Тавриды» планируется до конца суток

Пока открыто реверсивное движение Дмитрий Коренев Фото: Упрдор »Тамань» Полностью открыть движение по перекрытому участку трассы «Таврида» в районе Феодосии планируется до конца суток.

В Госдуме похвалили Илона Маска за его позицию по Крыму

Фото: duma.gov.ru Депутат ГД от Крыма Михаил Шеремет высказал своё мнение относительно позиции известного американского миллиардера Илона Маска по поводу конфликта на Украине.

На перекрытом участке «Тавриды» действует реверсивное движение

На участке трассы «Таврида» в районе Феодосии действует реверсивное движение.

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *